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234 m² divisible dès 84 m²
HT HC
Location bureau - 234 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Dans la zone industrielle du Phare, IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux d'environ 233 m² divisibles à partir de 84 m².
Places de parking en foisonnement libre / 25 m² loués.
Menuiseries changées et climatisation réversible neuve.
Impôt Foncier : 8 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC avec un forfait minimum de 1500 euros HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. 1 place de parking VL en foisonnement libre / 25 m² loués . Remplacement des menuiseries coulissantes actuelles par des châssis fixes et ouvrants (1 sur 2) . Pose d'une climatisation
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A630 - Sortie 10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Places de parking en foisonnement libre / 25 m² loués.
Menuiseries changées et climatisation réversible neuve.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 149,5 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 84 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 8 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC avec un forfait minimum de 1500 euros HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. 1 place de parking VL en foisonnement libre / 25 m² loués . Remplacement des menuiseries coulissantes actuelles par des châssis fixes et ouvrants (1 sur 2) . Pose d'une climatisation
Prestations :
- Site clos
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Air rafraichi
- Chauffage électrique
- Sanitaires communs
- Surface RDC : 84 m²
Accessibilité:
Autoroute A630 - Sortie 10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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