Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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714 m² divisible dès 179 m²
HT HC
Location bureau - 714 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Plateaux de bureaux à louer - Mérignac Chemin Long - Desserte tramway
Situés en bordure de l'avenue Kennedy, au coeur de Mérignac, Arthur Loyd Bordeaux a le plaisir de vous proposer à la location plusieurs plateaux de bureaux en bon état au sein de deux immeubles tertiaires.
L'emplacement stratégique garantit une visibilité optimale et un accès facilité aux principales infrastructures de transport (ligne Tram F devant l'immeuble) tout en bénéficiant de l'effervescence de la zone commerciale Chemin Long.
Impôt Foncier : 18 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram Ligna A à 400 m - Stations "Mérignac Soleil" et "Chemin Long"
Bus Desserte bus : Chemin Long (Ligne 30), Vigneau (Ligne 34)
Autoroute Accès rocade sortie n°11b à 1km
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés en bordure de l'avenue Kennedy, au coeur de Mérignac, Arthur Loyd Bordeaux a le plaisir de vous proposer à la location plusieurs plateaux de bureaux en bon état au sein de deux immeubles tertiaires.
L'emplacement stratégique garantit une visibilité optimale et un accès facilité aux principales infrastructures de transport (ligne Tram F devant l'immeuble) tout en bénéficiant de l'effervescence de la zone commerciale Chemin Long.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 288 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 179 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 247 | 31 octobre 2026 | 135 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 18 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Prestations :
- Immeuble R+1
- Accès sécurisé par digicode, interphone
- Plateaux en bon état
- Cloisonnement modulable semi-vitré
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Câblage informatique et baie de brassage
- Goulottes périphériques
- Double vitrage, stores occultants
- Sanitaires H/F en parties communes
- Parking extérieur
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Tram Ligna A à 400 m - Stations "Mérignac Soleil" et "Chemin Long"
Bus Desserte bus : Chemin Long (Ligne 30), Vigneau (Ligne 34)
Autoroute Accès rocade sortie n°11b à 1km
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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