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493 m² divisible dès 117 m²
HT HC
Location bureau - 493 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Situés au coeur de la zone aéroportuaire et à proximité immédiate de la ligne de tramway A, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux d'environ 493 m², divisibles à partir de 117 m². L'immeuble est implanté sur un site clos, calme et arboré, bénéficiant de nombreuses places de stationnement.
Impôt Foncier : 11 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram Cadera Issatier ligne A
Bus Cadera Issatier ligne 26
SNCF Gare Saint Jean (20 min)
Route A630 sortie 11 et 12
Autoroute A63 (10 min)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 214 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 37 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 162 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 37 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 117 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 37 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 11 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble récent
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Interphone
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Neuf/Restructuré
- Espace ouvert
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
Accessibilité:
Tram Cadera Issatier ligne A
Bus Cadera Issatier ligne 26
SNCF Gare Saint Jean (20 min)
Route A630 sortie 11 et 12
Autoroute A63 (10 min)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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