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489 m²
HT HC
GULLIVER - Location bureau - 489 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
GULLIVER
Immeuble GULLIVER
À Mérignac, nous proposons à la location des bureaux d'exception, alliant modernité et fonctionnalité, idéalement situés pour optimiser votre activité professionnelle. Ces espaces, conçus pour répondre aux exigences des entreprises contemporaines, offrent un cadre de travail stimulant et accessible, propice à la croissance et à l'innovation.
Impôt Foncier : 17 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Information sur le Bail :
Les charges incluent : FGT, assurance bailleur, entretien des communs, entretien espace vert, vérification périodique, entretien CVC, entretien divers + vitrerie, sécurité incendie, électricité et eau parties communes et privatives
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lindbergh (Ligne 1, Ligne 36), Becquerel (Ligne 39)
A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble GULLIVER
À Mérignac, nous proposons à la location des bureaux d'exception, alliant modernité et fonctionnalité, idéalement situés pour optimiser votre activité professionnelle. Ces espaces, conçus pour répondre aux exigences des entreprises contemporaines, offrent un cadre de travail stimulant et accessible, propice à la croissance et à l'innovation.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 488,61 | 1er octobre 2025 | 125 m²/an/ HT/HC | 39 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 17 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Information sur le Bail :
Les charges incluent : FGT, assurance bailleur, entretien des communs, entretien espace vert, vérification périodique, entretien CVC, entretien divers + vitrerie, sécurité incendie, électricité et eau parties communes et privatives
Prestations :
- Climatisation
- Moquette
- Faux-plafonds
- Sanitaires et douches privatives
- Cuisine aménagée
- Salle de réunion
- Open space
- Salle serveur
- Bornes IRVE communes
Accessibilité:
Bus Lindbergh (Ligne 1, Ligne 36), Becquerel (Ligne 39)
A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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