RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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2 269 m² divisible dès 390 m²
HT HC
Location bureau - 2269 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
A LOUER - 2269 M² DE BUREAUX DIVISIBLES - MERIGNAC AEROPORT
Immeuble COTE OUEST
A proximité immédiate de l'aéroport de Mérignac et à 900 m de la rocade sortie 12, au sein d'un ensemble immobilier récent de bon standing, RCG vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux aménagés en très bon état d'une surface totale de 2262 m² divisible à partir de 390 m².
Site clos avec parking couvert / extérieur.
Impôt Foncier : 16,72 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parkings : intérieurs 600 euros/U/an HT HC / extérieurs 300 euros/U/an HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Route Rocade sortie n°12 à 2 min
Bus Ligne n°30
Aéroport Aéroport de Mérignac à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble COTE OUEST
A proximité immédiate de l'aéroport de Mérignac et à 900 m de la rocade sortie 12, au sein d'un ensemble immobilier récent de bon standing, RCG vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux aménagés en très bon état d'une surface totale de 2262 m² divisible à partir de 390 m².
Site clos avec parking couvert / extérieur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 594 | Immédiate | 130 HT HC/m²/an | 32,29 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 638 | Immédiate | 130 HT HC/m²/an | 32,29 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 647 | Immédiate | 130 HT HC/m²/an | 32,29 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 390 | Immédiate | 130 HT HC/m²/an | 32,29 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 16,72 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parkings : intérieurs 600 euros/U/an HT HC / extérieurs 300 euros/U/an HT HC
Prestations :
- Immeuble récent en cours de certification Breeam in use very good
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Plateaux en très bon état, cloisonnés
- Terrasse au R+3
- Septembre 2024 : démarrage des travaux d'agrandissement des halls et création de passerelles/terrasses entre les bâtiments
- Parking : 20 places extérieures / 40 places intérieures (1/23 m²)
Accessibilité:
Route Rocade sortie n°12 à 2 min
Bus Ligne n°30
Aéroport Aéroport de Mérignac à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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