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1 166 m² divisible dès 69 m²
HT HC
Location bureau - 1166 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Hier
CBRE vous propose une très belle opportunité de LOCATION : des locaux entièrement rénovés, climatisés avec plusieurs bureaux, open space, cuisine et salle de réunion. Ces bureaux , en plus de bénéficier d'une excellente visibilité et d'un ratio parking intéressant, sont situés au pied de la ligne de tramway de Mérignac. Cet immeuble profite d'un emplacement de choix.
Disponibles immédiatement ces bureaux sont une belle opportunité !
Impôt Foncier : 15 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Ligne A - Arrêt "Pierre Mendès France"
Bus Ligne 35 - Arrêt "Pierre Mendès France"
Route Rocade sortie n°12
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 6km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibles immédiatement ces bureaux sont une belle opportunité !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 452 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 46,46 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 164 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 46,34 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 85 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 52,7 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 68,6 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 46,65 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 198 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 46,47 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 198 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 46,47 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Chauffage et climatisation compris dans les charges
- Chaque lot bénéficie de 2 places de parking extérieur comprises dans le loyer
- Places de parking supplémentaires disponibles à 1000 euros /unité /an HT HC
Accessibilité:
Tramway Ligne A - Arrêt "Pierre Mendès France"
Bus Ligne 35 - Arrêt "Pierre Mendès France"
Route Rocade sortie n°12
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 6km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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