L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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300 m² divisible dès 150 m²
HT HC
Location bureau - 300 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
MERIGNAC - KENNEDY : CBRE vous propose des bureaux A LOUER de 300 m² divisibles à partir de 150m², situés au 1er étage d'un immeuble de bureaux.
Deux plateaux de bureaux de 150m² pouvant être réunis, bureaux équipés (fibre, RJ45, Baie de brassage, climatisation réversible) et cloisonnés, en bon état d'usage. Sols et peintures refaites. Bureaux lumineux.
Bureaux bénéficiant d'un bon ratio parking (1place/30m²).
Emplacement idéal, à proximité immédiate du Tramway Ligne A, de la sortie 11b de la rocade, des services et des commerces de proximité, Venez découvrir sans tarder cette belle opportunité !
Impôt Foncier : 15 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Route Rocade sortie n°11
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 2,5km
Tramway Lignes A & F - Arrêt "Cadéra-Issartier"
Bus Ligne 26 - Arrêt "Cadéra-Issartier"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Deux plateaux de bureaux de 150m² pouvant être réunis, bureaux équipés (fibre, RJ45, Baie de brassage, climatisation réversible) et cloisonnés, en bon état d'usage. Sols et peintures refaites. Bureaux lumineux.
Bureaux bénéficiant d'un bon ratio parking (1place/30m²).
Emplacement idéal, à proximité immédiate du Tramway Ligne A, de la sortie 11b de la rocade, des services et des commerces de proximité, Venez découvrir sans tarder cette belle opportunité !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 150 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 150 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- 2 plateaux de bureaux de 150m² pouvant être réunis
- Bureaux équipés (fibre, RJ45, Baie de brassage, climatisation réversible) et cloisonnés, en bon état d'usage
- Sols et peintures refaites
- Bureaux lumineux.
- Bureaux bénéficiant d'un bon ratio parkings extérieurs (1place/30m²).
Accessibilité:
Route Rocade sortie n°11
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 2,5km
Tramway Lignes A & F - Arrêt "Cadéra-Issartier"
Bus Ligne 26 - Arrêt "Cadéra-Issartier"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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