Location bureau - 1053 m²

A louer bureaux à Mérignac (33700). Dans un immeuble indépendant, de bon standing, à proximité du Tramway (Ligne A), CBRE vous propose 1053 m² de bureaux à louer. Les plateaux sont en très bon état, déjà cloisonnés et câblés.
Le site a également l'avantage de bénéficier de beaucoup de places de parking extérieur. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations, ou pour organiser une visite.
 


Impôt Foncier : 14,73 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel économique HT à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Provisions consommation électricité privative 2024 : 38,10 euros/m²/an HT Provisions travaux d'exploitations 2024 : 7,14 euros/m²/an HT Primes d'assurance 2024 : 0,59 euros/m²/an HT


Prestations :

• Climatisation
• Cloisonnement
• Câblage
• Faux plafond
• Plancher technique
• Sol: dalles moquette
• Ascenseur
• Contrôle d'accès
• Alarme
• Hauteur libre: 2.50 m
• 77 Places de parking extérieur
• Loyer parkings: 150 euros /u /an HT HC

Accessibilité:

Bus Lignes 26 - Arrêt "Diesel"
Tramway Lignes A & F - Arrêt "Caroline Aigle"
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 2km
Route Rocade sortie n°11 à 2,5km
Autoroute A63 à 9,5km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr