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554 m² divisible dès 266 m²
HT HC
Location bureau - 554 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Sur un axe très passant et à proximité de la zone commerciale de Chemin Long, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux.
Les bureaux se trouvent au pied du tramway et disposent également de 18 places de parking extérieur. Normes ERP à étudier.
Impôt Foncier : 17,7 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Chemin long ligne 26
Tram Chemin long ligne 1
Route A630 sortie 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les bureaux se trouvent au pied du tramway et disposent également de 18 places de parking extérieur. Normes ERP à étudier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 266 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 39,4 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 287,5 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 39,4 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 17,7 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Accès PMR RDC
- Double accès
- Monte-charge
- Digicode
- Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Rénové
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Parquet
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Surface RDC : 287,5 m²
Accessibilité:
Bus Chemin long ligne 26
Tram Chemin long ligne 1
Route A630 sortie 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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