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549 m² divisible dès 153 m²
HT HC
Location bureau - 549 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
CBRE vous invite à venir découvrir cet immeuble de bureaux situé au pied du tramway et à proximité de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. Plusieurs plateaux sont disponibles, bénéficiant d'une belle luminosité et de parkings extérieurs au pied du site. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir de plus amples renseignements ou organiser une visite.
Prestations :
Faux plafond / LED
Sol moquette
Sanitaires
Goulottes périphériques
Parkings aériens
Impôt Foncier : 15 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Ligne A - Arrêt "Cadera Issatier"
Bus Ligne 26 - Arrêt "Cadéra-Issartier"
Aeroport Bordeaux Mérignac à 2,2km
Route Rocade sortie n°11 à 2,5km
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 12,2km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations :
Faux plafond / LED
Sol moquette
Sanitaires
Goulottes périphériques
Parkings aériens
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 235,1 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 160,42 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 153,15 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
- R+1 divisible sur étude
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Luminaires encastrés
- Sol: moquette
- Faux plafond
- Stores
- Sanitaires privatifs
- 20 parkings extérieurs
- Les charges comprennent entretien parties communes, entretien CVC, FGT, assurance bailleur, entretiens divers, Q18 des parties communes, électricité des communs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 395,52 m²
Accessibilité:
Tramway Ligne A - Arrêt "Cadera Issatier"
Bus Ligne 26 - Arrêt "Cadéra-Issartier"
Aeroport Bordeaux Mérignac à 2,2km
Route Rocade sortie n°11 à 2,5km
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 12,2km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
20 Parkings ext.
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