Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
En savoir plus
153 m²
HT HC
Location bureau - 153 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Bureau à louer à Mérignac avec accès tramway proche au sein d'un parc tertiaire dynamique
À Mérignac, découvrez cette surface de bureaux disponible à la location, implantée au sein d'un parc tertiaire dynamique. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du tramway, avec l'arrêt Cadera Issatier situé à seulement 4 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur, facilitant les déplacements quotidiens pour vos collaborateurs et visiteurs.
Les bureaux se répartissent sur le rez-de-chaussée et le premier étage, offrant des espaces adaptés aux besoins professionnels. Vous profiterez de prestations telles qu'une climatisation réversible, des sols en moquette, un faux plafond avec luminaires encastrés, du double vitrage, des stores ainsi que des sanitaires privatifs et une cuisine. Des emplacements de parking extérieurs sont également disponibles selon les lots. L'environnement professionnel et les équipements proposés font de cette offre un choix pratique pour implanter votre activité à Mérignac.
Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram arrêt Cadera Issatier à 4 minutes à pied
Bus 1 et 36 à proximité
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Mérignac, découvrez cette surface de bureaux disponible à la location, implantée au sein d'un parc tertiaire dynamique. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du tramway, avec l'arrêt Cadera Issatier situé à seulement 4 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur, facilitant les déplacements quotidiens pour vos collaborateurs et visiteurs.
Les bureaux se répartissent sur le rez-de-chaussée et le premier étage, offrant des espaces adaptés aux besoins professionnels. Vous profiterez de prestations telles qu'une climatisation réversible, des sols en moquette, un faux plafond avec luminaires encastrés, du double vitrage, des stores ainsi que des sanitaires privatifs et une cuisine. Des emplacements de parking extérieurs sont également disponibles selon les lots. L'environnement professionnel et les équipements proposés font de cette offre un choix pratique pour implanter votre activité à Mérignac.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 153,15 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Prestations :
- Parc tertiaire dynamique
- Arrêt de tram à proximité
- Arrêts de bus desservis
- Climatisation réversible
- Moquette au sol
- Faux plafond
- Luminaires encastrés
- Double vitrage
- Stores
- Sanitaires privatifs
- Cuisine
- Emplacement de parking extérieur
Accessibilité:
Tram arrêt Cadera Issatier à 4 minutes à pied
Bus 1 et 36 à proximité
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
