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563 m² divisible dès 204 m²
HT HC
CADERA 2.0 - Location bureau - 563 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Plateau de bureaux à louer dans un parc tertiaire arboré - Mérignac Cadera Sud
Immeuble CADERA 2.0
Dans le parc Cadera Sud à Mérignac, Arthur Loyd vous propose plusieurs surfaces de bureaux.
Plateaux à louer à partir de 204 m², pour une surface totale de 563 m² au sein d'un immeuble R+1 du Parc Cadera 2.0 en bordure de rocade.
Accès tramway, bus et service de restauration à proximité. Accès rocade à moins de 3 minutes.
Impôt Foncier : 10,39 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram Ligne A - Station "Cadera-Issartier" à 350 m
Bus Cadera-Issartier (Ligne 26), Martyrs de la Libération (Ligne 1), Pythagore (Ligne 36)
Autoroute Rocade échangeurs n°11a et n°11b à moins de 3 minutes
Aéroport Aéroport Bordeaux-Mérignac à 2,5 km
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble CADERA 2.0
Dans le parc Cadera Sud à Mérignac, Arthur Loyd vous propose plusieurs surfaces de bureaux.
Plateaux à louer à partir de 204 m², pour une surface totale de 563 m² au sein d'un immeuble R+1 du Parc Cadera 2.0 en bordure de rocade.
Accès tramway, bus et service de restauration à proximité. Accès rocade à moins de 3 minutes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 204 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 38 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 359 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 38 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 10,39 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Prestations :
- Immeuble R+1 aux normes RT2012
- Accès PMR
- Accès sécurisé par badge et digicode
- Plateaux de bureaux rez-de-chaussée et 1er étage :
- Climatisation réversible
- Dalle faux plafond et luminaires en faux plafond
- Sol moquette
- Double vitrage
- Câblage informatique
- Goulotte périphérique courant fort/faible
- Sanitaires H/F en parties communes
- Parking : places de stationnement dédiées en extérieur
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 359 m²
Accessibilité:
Tram Ligne A - Station "Cadera-Issartier" à 350 m
Bus Cadera-Issartier (Ligne 26), Martyrs de la Libération (Ligne 1), Pythagore (Ligne 36)
Autoroute Rocade échangeurs n°11a et n°11b à moins de 3 minutes
Aéroport Aéroport Bordeaux-Mérignac à 2,5 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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