RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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1 288 m² divisible dès 85 m²
HT HC
Location bureau - 1288 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
A LOUER - BUREAUX 1 288 M² DIVISIBLES - MERIGNAC QUATRE CHEMINS
Au pied de la ligne de tram A au coeur de Mérignac, RCG vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux lumineux au sein d'un immeuble aux belles prestations.
Climatisation, câblage informatique, alarme, ascenseur PMR, parking
Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
possibilité de louer des places supplémentaires au prix de 1000 euros HT/an bornes de recharge pour véhicules électriques en cours d'installation en sous-sol
Prestations :
Accessibilité:
Bus Pierre Mendès France (BUS-35), Mendes France (BUS-A)
Tram Pierre Mendès France (TRAMWAY-A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au pied de la ligne de tram A au coeur de Mérignac, RCG vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux lumineux au sein d'un immeuble aux belles prestations.
Climatisation, câblage informatique, alarme, ascenseur PMR, parking
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 164 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 46,34 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 85 | 1er septembre 2025 | 115 HT/HC/m²/an | 52,7 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 452 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 46,46 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 198 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 46,46 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 198 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 46,46 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 191 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 46,46 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
possibilité de louer des places supplémentaires au prix de 1000 euros HT/an bornes de recharge pour véhicules électriques en cours d'installation en sous-sol
Prestations :
- Ascenseur
- Bureaux avec cloisonnement amovible
- Climatisation réversible
- Câblage RJ45
- Baie de brassage
- Parking sécurisé
- Surface RDC : 191 m²
Accessibilité:
Bus Pierre Mendès France (BUS-35), Mendes France (BUS-A)
Tram Pierre Mendès France (TRAMWAY-A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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