Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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940 m²
HT HC
Location bureau - 940 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bureaux à louer 940 m² à Mérignac proche tram A et aéroport
Nous vous proposons à la location 940 m² de bureaux lumineux dans le Parc d'activités Kennedy à Mérignac. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'aéroport et facilement accessibles depuis la rocade, sortie 11b. À seulement 500 mètres à pied, un arrêt de tram permet de rejoindre aisément le réseau de transports en commun. Plusieurs places de stationnement extérieur sont disponibles pour les collaborateurs et visiteurs.
L'environnement de travail offre un cadre agréable et dynamique, avec la présence de nombreux services tels que des restaurants pour vos déjeuners d'affaires, des équipements sportifs pour vos pauses actives, ainsi que des garderies pour accueillir les enfants de vos collaborateurs. Les bureaux disposent d'une climatisation réversible, d'un cloisonnement modulable, de sanitaires hommes et femmes, ainsi que d'un local informatique avec baie de brassage. L'ensemble de ces prestations garantit un cadre fonctionnel et confortable, adapté aux besoins des entreprises exigeantes.
Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 10% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus 1, 36 et 39 à proximité
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location 940 m² de bureaux lumineux dans le Parc d'activités Kennedy à Mérignac. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'aéroport et facilement accessibles depuis la rocade, sortie 11b. À seulement 500 mètres à pied, un arrêt de tram permet de rejoindre aisément le réseau de transports en commun. Plusieurs places de stationnement extérieur sont disponibles pour les collaborateurs et visiteurs.
L'environnement de travail offre un cadre agréable et dynamique, avec la présence de nombreux services tels que des restaurants pour vos déjeuners d'affaires, des équipements sportifs pour vos pauses actives, ainsi que des garderies pour accueillir les enfants de vos collaborateurs. Les bureaux disposent d'une climatisation réversible, d'un cloisonnement modulable, de sanitaires hommes et femmes, ainsi que d'un local informatique avec baie de brassage. L'ensemble de ces prestations garantit un cadre fonctionnel et confortable, adapté aux besoins des entreprises exigeantes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 940 | Immédiate | 95,74 HT/HC/an | 12 m²/an HT | CommercialILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 10% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Proximité immédiate de l'aéroport
- Arrêt de tram à 500 mètres à pied
- Accès rapide à la rocade sortie 11b
- Présence de restaurants à proximité
- Garderies à proximité
- Environnement avec équipements sportifs
- Immeuble de bureaux R+1
- Hall accueil
- Escalier intérieur
- Bureaux lumineux
- Climatisation réversible
- Cloisonnement modulable
- Faux plafond
- Sol moquette ou PVC
- Câblage informatique en goulottes périphériques
- Local informatique avec baie de brassage
- Sanitaires H/F
- Parking extérieur 38 places
- Surface rez-de-chaussée 940 m²
Accessibilité:
Bus 1, 36 et 39 à proximité
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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