Location bureau - 290 m²

Proximité de la sortie 9 et au pied du Tramway ligne A

Sur un site entièrement clos et sécurisé par une barrière électrique,

Les bureaux sont composés d'environ 220 m² de bureaux et 70 m² de stockage (hsp 2,20 m).

Ils sont en bon état, et cloisonnés,

Bureaux simple, double, salle de réunion,

Cafétéria,

Huisseries double vitrage,
Revêtement de sol moquette

Murs peints,
Faux-plafond avec luminaires LED encastrés,
Climatisation réversible,
Plinthe technique desservant un précâblage courant fort, et faible,
Sanitaires privatifs PMR/ simple,
8 Parkings extérieurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sortie rocade n° 9
Tramway ligne A station 'Le Haillan Rostand' à proximité directe
Arrêt Bus lignes 30 et 71 en face des locaux

Disponibilité : Immédiatement

Loyer annuel : 40600 € HT
Charges annuelles : 7830 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4930 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT