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289 m² divisible dès 33 m²
HT HC
Location bureau - 289 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
A proximité immédiate de la sortie 12, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surface de bureaux entre 33 et 193 m² au 1er étage avec ascenseur. Cuisine commune accessible à tous, sanitaires communs et salle de réunion réservable. Parking libre.
Lot A : 58,14 m² comprenant 2 bureaux, 1 sanitaire, 1 cuisine. Parquet, baie de brassage.
Lot D : 193 m² comprenant 3 bureaux, 1 open space, 1 salle de réunion. Climatisation, pavés led, moquette.
Lot E bis : 33 m² comprenant 1 pièce principale, 1 bureau. Climatisation, baie de brassage
Lot F : 62,04 m² comprenant 1 open space, 1 salle de réunion. Pavés led, baie de brassage, lino, vue sur patio.
Impôt Foncier : 23,16 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne 30
Route Rocade 12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lot A : 58,14 m² comprenant 2 bureaux, 1 sanitaire, 1 cuisine. Parquet, baie de brassage.
Lot D : 193 m² comprenant 3 bureaux, 1 open space, 1 salle de réunion. Climatisation, pavés led, moquette.
Lot E bis : 33 m² comprenant 1 pièce principale, 1 bureau. Climatisation, baie de brassage
Lot F : 62,04 m² comprenant 1 open space, 1 salle de réunion. Pavés led, baie de brassage, lino, vue sur patio.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 193,6 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 59 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 62,04 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 59 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 33 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 59 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 23,16 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble récent
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Site clos
- Fibre optique
- Patio
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Moquette
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires
- Cuisine
- Salle de réunion
Accessibilité:
Bus Ligne 30
Route Rocade 12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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