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200 m² divisible dès 100 m²
HT HC
Location bureau - 200 m²
Mérignac (33700)
Publiée : Il y a 8 jours
À louer - Immeuble de bureaux à Mérignac
Situé au rue Falcon, dans un secteur stratégique et facilement accessible, cet immeuble de bureaux bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la sortie 10 et des principaux axes de circulation.
D'une surface totale de 200 m², les bureaux sont divisibles à partir de 100 m² afin de s'adapter à différents projets d'implantation.
Les locaux, en bon état général, proposent des prestations fonctionnelles et confortables :
- Sols moquette
- Faux plafonds
- Climatisation
- Espaces lumineux et agréables
- Disponibilité immédiate
Une adresse idéale pour développer votre activité dans un environnement tertiaire dynamique au coeur de Mérignac.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Impôt Foncier : 17,8 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 1 & 51 - Arrêt "Beaudésert"
Bus Ligne 26 - Arrêt "Vert Castel"
Route Rocade sortie n°10
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 3,7km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au rue Falcon, dans un secteur stratégique et facilement accessible, cet immeuble de bureaux bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la sortie 10 et des principaux axes de circulation.
D'une surface totale de 200 m², les bureaux sont divisibles à partir de 100 m² afin de s'adapter à différents projets d'implantation.
Les locaux, en bon état général, proposent des prestations fonctionnelles et confortables :
- Sols moquette
- Faux plafonds
- Climatisation
- Espaces lumineux et agréables
- Disponibilité immédiate
Une adresse idéale pour développer votre activité dans un environnement tertiaire dynamique au coeur de Mérignac.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | 114 m²/an HT HC | 16 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | 114 m²/an HT HC | 16 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 17,8 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 1 & 51 - Arrêt "Beaudésert"
Bus Ligne 26 - Arrêt "Vert Castel"
Route Rocade sortie n°10
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 3,7km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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