Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
En savoir plus
550 m²
HT HC
Location bureau - 550 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
A louer - Bureaux à partir de 150 m² - Mérignac Parc Kennedy
Arthur Loyd propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 150 m², situées au rez-de-chaussée et au premier étage d'un immeuble R+1 à Mérignac.
Cet emplacement est idéalement positionné à proximité immédiate de la sortie 11b de la rocade, offrant un accès routier pratique, et bénéficie également d'une desserte optimale avec la ligne A du tramway à l'arrêt Cadera - Issartier situé au pied de l'immeuble.
Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges : entretien des espaces extérieurs et parties communes
Prestations :
Accessibilité:
Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1) à 100 m
Tram Ligne A - Station "Cadéra Issartier" à 200 m
Route Accès rocade sortie n°11b à 200 m
Aéroport Bordeaux-Mérignac à 5 minutes en voiture
gare Gare Bordeaux Saint-Jean à 25 minutes en voiture
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 150 m², situées au rez-de-chaussée et au premier étage d'un immeuble R+1 à Mérignac.
Cet emplacement est idéalement positionné à proximité immédiate de la sortie 11b de la rocade, offrant un accès routier pratique, et bénéficie également d'une desserte optimale avec la ligne A du tramway à l'arrêt Cadera - Issartier situé au pied de l'immeuble.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 150 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 5 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 100 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 5 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule | Bureaux | 250 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 150 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 150 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges : entretien des espaces extérieurs et parties communes
Prestations :
- Bureaux en bon état d'usage
- 250 m² en RDC et R+1 :
- Bureaux cloisonnés et climatisés
- Accueil, espace cuisine, salle de réunion, 2 sanitaires privatifs, local informatique
- Sols et peintures refaits
- Plateau de 300 m² divisible à partir de 150 m² au 1er étage :
- Bureaux cloisonnés et open space, salle de réunion, sanitaires privatifs, local informatique, issue de secours
- Cloisonnement modulable
- Sols et peintures refaits
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Parking privé en extérieur : 1 place pour 30 m² locatif
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 100 m²
Accessibilité:
Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1) à 100 m
Tram Ligne A - Station "Cadéra Issartier" à 200 m
Route Accès rocade sortie n°11b à 200 m
Aéroport Bordeaux-Mérignac à 5 minutes en voiture
gare Gare Bordeaux Saint-Jean à 25 minutes en voiture
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce