Location bureau - 711 m²

Au pied de la rocade et à proximité de la zone commerciale de Chemin Long, IMMPROVE vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux d'environ 711 m².
Le bâtiment se situe à proximité de la ligne de tramway A et de la sortie n°11 de la rocade. Il dispose également de 19 places de stationnement extérieures.
Le propriétaire propose un bail dérogatoire d'une durée de 24 mois.
 


Impôt Foncier : 14,3 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Bâtiment indépendant
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Digicode
• Interphone
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Bon état
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Archives
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Courant triphasée
• Surface RDC : 711 m²

Accessibilité:

Bus Chemin long ligne 26
Tram Chemin long ligne A
SNCF Gare Saint Jean à 20 min
Route Rocade sortie 11A et 11B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr