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2 702 m² divisible dès 166 m²
HT HC
Location bureau - 2702 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
A proximité de la rocade sortie 10 et de l'aéroport de Bordeaux Mérignac, immeuble neuf de bureaux à louer développant 2691 m² en R+2, divisibles à partir de 166 m2. Locaux très lumineux, climatisés et livrés prêts à cloisonner. Cet immeuble classé ERP 5 type W bénéficie de nombreuses places de stationnement sur un site sécurisé. Services aux entreprises en cours.
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples renseignements ou organiser une visite.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Parkings : 350 euros HT/place/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne 26 - Arrêt "Grande Semaine"
Route Accès rocade sortie n° 10
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 4,1 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples renseignements ou organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 690 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 17,5 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 1006 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 23,5 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 1006 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 23,5 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Parkings : 350 euros HT/place/an
Prestations :
- ERP 5ème catégorie type W
- Effectifs de l'immeuble : 200 personnes
- Interphone
- Bureaux livrés prêts à cloisonner, chauffage et climatisation, alimentation électrique, hors courants faibles
- commerces Livrés bruts, vitrages posés,
- arrivées et fluides en attente
- Faux plafond acoustique 60 x 60 cm en fibre
- minérale
- Sanitaires H/F
- VMC double flux
- Climatisation réversible de type VRV
- Ascenseur
- 62 places de stationnement
- 4 places VE prééquipées
- Parking extérieur couvert et local 2 roues
- Loyer parkings: 350 euros HT /u /an
- Surface RDC : 690 m²
Accessibilité:
Bus Ligne 26 - Arrêt "Grande Semaine"
Route Accès rocade sortie n° 10
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 4,1 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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