Côté Ouest - Location bureau - 2269 m²

Immeuble Côté Ouest
Situé à proximité du Pôle Santé (Clinique du Sport), accès direct par la sortie 12, COTE OUEST est composé de 3 bâtiments en R+3 développant 6000 m² sur un site clos et sécurisé
Immeuble en cours de certification BREEAM IN USE - VERY GOOD
 


Impôt Foncier : 16,72 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• BATIMENT A :
• Les plateaux sont majoritairement en open space avec quelques bureaux d'appoint,
• Douche au R+1,
• Terrasse privative au R+3,
• Capacitaire de 50 personnes par étage,
• Local informatique en R+2 et R+1,
• Chaque étage est divisible en deux lots (2 compteurs),
• Stores intérieurs screen.
• BATIMENT B : plateau aménagé, cloisons amovibles.
• Chaque bâtiment offre en rez-de-chaussée un espace cafétéria commun avec kitchenette
• Terrasse de 57m2 et passerelle accessibles pour les plateaux en R+1,
• Climatisation réversible en faux plafonds
• Faux-plafonds dalles minérales avec pavés LED
• Moquette, plinthes techniques périphériques équipées courant fort/courant faible.
• Stationnement couvert (600 euros HT/U/an) et extérieur (300 eurosHT/U/an) - très bon RATIO !

Accessibilité:

Bus Ligne 30
Sortie rocade Sortie 12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr