Location bureau - 646 m²

CBRE vous propose une très belle opportunité de location : des bureaux entièrement rénovés, climatisés avec plusieurs bureaux et salle de réunion. Ces bureaux, en plus de bénéficier d'une excellente visibilité et d'un ratio parking intéressant, sont situés au pied de la future ligne de tramway menant à l'Aéroport de Bordeaux. Les bureaux sont livrés entièrement rénovés prêts à cloisonner.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 33 06 27 85.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Honoraires de représentant du bailleur : 4 euros/m² HT HC/an


Prestations :

• Immeuble classé Code du Travail
• Hall d'entrée spacieux et aux prestations de qualité
• Bureaux entièrement rénovés
• Climatisation réversible en faux plafonds
• Faux plafonds dalles minérales avec luminaires LED intégrés
• Bureaux lumineux grâce aux vitrages filants et une HSP comprise entre
• 2,70 m et 3,10 m
• Moquette
• Stores intérieurs
• Plinthes techniques périphériques équipées courant et courant faible (en
• l'état)
• Fibre optique
• Sanitaires communs
• 26 parkings extérieurs (1 place / 25 m²) inclus au loyer
• Contrôle d'accès (digicode), interphone
• Honoraires de représentant du bailleur : 4 euros/m² HT HC/an, à la charge Preneur, payable par provisions trimestrielles
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Tramway Ligne A - Arrêt "Cadéra-Issartier"
Bus Ligne 26 - Arrêt "Cadéra-Issartier"
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 2km
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 13km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr