L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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482 m² divisible dès 227 m²
HT HC
Location bureau - 482 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
CBRE vous propose une très belle opportunité de LOCATION, des bureaux climatisés cloisonnés avec vaste bureau open-space, bureaux et salle de réunion, le tout en très bon état. L'emplacement est pourvu de places de stationnements.
Proches des lignes de bus ainsi que de commerces dans une commune dynamique, cet immeuble profite d'un emplacement de choix.
Disponibles immédiatement, ces bureaux de 482 m² divisibles à partir de 200m² sont une belle opportunité !
Impôt Foncier : 17,93 €/HT m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Assurance (2025) : 1.41 euros HT/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne 33 - Arrêt "Pythagore"
Bus Ligne 26 - Arrêt "Cadéra-Issartier"
Tramway Lignes A & F - Arrêt "Cadéra-Issartier"
Route Rocade sortie n°11
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 2,4km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proches des lignes de bus ainsi que de commerces dans une commune dynamique, cet immeuble profite d'un emplacement de choix.
Disponibles immédiatement, ces bureaux de 482 m² divisibles à partir de 200m² sont une belle opportunité !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 255,54 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 57,13 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 226,85 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 57,13 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 17,93 €/HT m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Assurance (2025) : 1.41 euros HT/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne 33 - Arrêt "Pythagore"
Bus Ligne 26 - Arrêt "Cadéra-Issartier"
Tramway Lignes A & F - Arrêt "Cadéra-Issartier"
Route Rocade sortie n°11
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 2,4km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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