L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
En savoir plus
1 578 m² divisible dès 10 m²
HT HC
Location bureau - 1578 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
Au sein d'un bâtiment en R+2 disposant d'un patio végétalisé, CBRE vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux climatisés et fibrés. Certains lots sont déjà aménagés.
L'aménagement des bureaux peut être en partie pris en charge par le bailleur suite à négociation et accord de sa part. Immeuble répondant aux normes PMR et ERP.
Impôt Foncier : 12 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Chauffage- climatisation inclus dans les charges
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne 26 - Arrêt "Vert Castel"
Bus Lignes 1, 39 & 51 - Arrêt "Dassault"
Route Rocade sortie n°10
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 3km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'aménagement des bureaux peut être en partie pris en charge par le bailleur suite à négociation et accord de sa part. Immeuble répondant aux normes PMR et ERP.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 200 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 96,2 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 247 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 22 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 10 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 422 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 287 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 187 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 107 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 12 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Chauffage- climatisation inclus dans les charges
Prestations :
- ERP 5
- Ascenseur
- Normes PMR
- Climatisation réversible collective
- Desserte fibre optique
- Sanitaires communs
- Open space
- Terrasse végétalisée au R+2
- Parking global : ratio 1/40 m² (répartition parkings extérieurs/intérieurs en fonction des surfaces)
- Loyer parkings: 360 euros /unité /an HT HC
- Surface RDC : 296,2 m²
Accessibilité:
Bus Ligne 26 - Arrêt "Vert Castel"
Bus Lignes 1, 39 & 51 - Arrêt "Dassault"
Route Rocade sortie n°10
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 3km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce