L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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1 814 m² divisible dès 300 m²
HT HC
Location bureau - 1814 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 30 jours
CBRE vous propose un immeuble de bureaux divisibles à vendre ou à louer au coeur du Parc Kennedy à Mérignac, à proximité immédiate de l'aéroport. Plateaux traversants et lumineux en bon état, bénéficiant de places de parking et d'une terrasse privative. Cet immeuble bénéficie d'un accès au tramway ligne A à proximité immédiate et de nombreux services : hôtels, restaurants, sport etc
Venez découvrir ces locaux à proximité l'aéroport !
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.
Impôt Foncier : 16 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne 26 - Arrêt "Diesel"
Tramway Lignes A & F - Arrêt "Caroline Aigle"
Route Rocade sortie n°10 ou 11A
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 2km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 609,5 | 3 mois ap. acc. | 140 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 602,1 | 3 mois ap. acc. | 140 m²/an HT HC | 32 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 602,8 | 3 mois ap. acc. | 140 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 16 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Prestations :
- Trois plateaux divisibles en bon état
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Plateaux traversants
- Cloisonnement amovible
- Sol moquette faux plafond luminaires encastrés
- Câblage courant fort et faible
- Fibre
- Petite terrasse privative à chaque niveau
- 52 emplacements de stationnement en extérieur à 200 euros/u/an/HT/HC
- 26 emplacements de stationnement en demi-sous-sol à 800 euros/u/an/HT/HC
- Surface RDC : 609,5 m²
Accessibilité:
Bus Ligne 26 - Arrêt "Diesel"
Tramway Lignes A & F - Arrêt "Caroline Aigle"
Route Rocade sortie n°10 ou 11A
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 2km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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