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142 m²
HT HC
Location bureau - 142 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bureaux en location à Mérignac avec stationnement dans le parc Cadera Sud
Découvrez ces bureaux lumineux proposés à la location au sein du parc tertiaire dynamique Cadera Sud, à Mérignac. Lespace de travail en open space offre un cadre moderne, propice à la productivité, et bénéficie dune excellente luminosité naturelle. Les professionnels profiteront de la proximité immédiate de laéroport, facilitant les déplacements professionnels, ainsi que dun accès rapide à un nouvel arrêt de tram, renforçant la connexion avec le centre-ville et les principaux axes urbains. Le bâtiment dispose de 8 places de stationnement extérieures pour plus de confort au quotidien. Les locaux sont équipés dune moquette de sol, dun faux plafond et dune climatisation réversible, garantissant un environnement agréable tout au long de lannée. Les sanitaires sont situés en parties communes. Ce bien réunit fonctionnalité, accessibilité et prestations de qualité, au sein dun secteur tertiaire attractif.
Impôt Foncier : 15 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT HC à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus ligne 1 arrêt Martyrs de la Libération à 100 m
Tram A arrêt Cadera à 200 m
Rocade sortie 11 à 3 min
Aéroport à 5 min
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ces bureaux lumineux proposés à la location au sein du parc tertiaire dynamique Cadera Sud, à Mérignac. Lespace de travail en open space offre un cadre moderne, propice à la productivité, et bénéficie dune excellente luminosité naturelle. Les professionnels profiteront de la proximité immédiate de laéroport, facilitant les déplacements professionnels, ainsi que dun accès rapide à un nouvel arrêt de tram, renforçant la connexion avec le centre-ville et les principaux axes urbains. Le bâtiment dispose de 8 places de stationnement extérieures pour plus de confort au quotidien. Les locaux sont équipés dune moquette de sol, dun faux plafond et dune climatisation réversible, garantissant un environnement agréable tout au long de lannée. Les sanitaires sont situés en parties communes. Ce bien réunit fonctionnalité, accessibilité et prestations de qualité, au sein dun secteur tertiaire attractif.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 141,7 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 37 m²/an HT | 6-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 600 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT HC à charge du preneur
Prestations :
- Environnement tertiaire dynamique
- Proximité immédiate de l'aéroport
- Arrêt de tram à proximité
- Immeuble moderne
- Bureaux en open space
- Sanitaires en parties communes
- Sol moquette
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- 8 emplacements de parking extérieurs en option
Accessibilité:
Bus ligne 1 arrêt Martyrs de la Libération à 100 m
Tram A arrêt Cadera à 200 m
Rocade sortie 11 à 3 min
Aéroport à 5 min
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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