Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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142 m²
HT HC
Location bureau - 142 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Bureaux en open space à louer à Mérignac avec parking extérieur
Situés au sein du Parc tertiaire dynamique de Cadéra Sud à Mérignac, ces bureaux en open space bénéficient d'une luminosité naturelle appréciable, offrant un cadre de travail agréable et stimulant. A proximité immédiate de l'aéroport et d'un arrêt de tram, cette implantation facilite vos déplacements quotidiens et ceux de vos collaborateurs. Les locaux, modernes et fonctionnels, disposent de prestations pratiques telles qu'une climatisation réversible, un faux plafond et une moquette au sol pour plus de confort. Les sanitaires sont accessibles en parties communes. Huit emplacements de parking extérieurs sont proposés, un atout appréciable pour le stationnement de vos équipes et visiteurs. Profitez d'un environnement de travail combinant accessibilité, confort et modernité pour accompagner le développement de votre activité professionnelle au cur dun secteur tertiaire attractif.
Impôt Foncier : 15 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT HC à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus ligne 1 à 100 m
Tram ligne A à 200 m
Rocade sortie 11 à 3 min
Aéroport à 5 min
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés au sein du Parc tertiaire dynamique de Cadéra Sud à Mérignac, ces bureaux en open space bénéficient d'une luminosité naturelle appréciable, offrant un cadre de travail agréable et stimulant. A proximité immédiate de l'aéroport et d'un arrêt de tram, cette implantation facilite vos déplacements quotidiens et ceux de vos collaborateurs. Les locaux, modernes et fonctionnels, disposent de prestations pratiques telles qu'une climatisation réversible, un faux plafond et une moquette au sol pour plus de confort. Les sanitaires sont accessibles en parties communes. Huit emplacements de parking extérieurs sont proposés, un atout appréciable pour le stationnement de vos équipes et visiteurs. Profitez d'un environnement de travail combinant accessibilité, confort et modernité pour accompagner le développement de votre activité professionnelle au cur dun secteur tertiaire attractif.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 141,7 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 37 m²/an HT | 6-10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 600 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT HC à charge du preneur
Prestations :
- Environnement tertiaire dynamique
- Proximité immédiate de l'aéroport
- Arrêt de tram en développement
- Immeuble moderne
- Bureaux en open space
- Sanitaires en parties communes
- Sol moquette
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- 8 parkings en option
Accessibilité:
Bus ligne 1 à 100 m
Tram ligne A à 200 m
Rocade sortie 11 à 3 min
Aéroport à 5 min
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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