Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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1 534 m²
HT HC
Location bureau - 1534 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Immeuble de bureaux à louer à Mérignac avec 70 places de stationnement
Arthur Loyd propose à la location un immeuble de bureaux de 1 534 m² répartis sur trois niveaux, situé dans la zone d'activité Domaine de Pelus à Mérignac. Cet immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale, à seulement quelques centaines de mètres de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et à proximité immédiate d'un arrêt de tram, accessible en dix minutes à pied.
Le bâtiment est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de 70 places de stationnement extérieures, dont 2 réservées PMR. L'environnement immédiat offre de nombreux avantages avec la présence de restaurants, de grandes enseignes et de sociétés reconnues telles que Décathlon, Truffaut, KPMG, TNT, Chronopost et Météo France.
Ce bien propose également un cadre de travail moderne avec open space, climatisation réversible, cloisons modulables, éclairage encastré, huisseries aluminium double vitrage et nombreux équipements techniques.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus lignes 36 39 et 70 à proximité
Tram A à 700 m environ soit 10 min à pied
Rocade échangeur 11 à 2 min, accès direct par la A630
Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 2 min
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd propose à la location un immeuble de bureaux de 1 534 m² répartis sur trois niveaux, situé dans la zone d'activité Domaine de Pelus à Mérignac. Cet immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale, à seulement quelques centaines de mètres de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et à proximité immédiate d'un arrêt de tram, accessible en dix minutes à pied.
Le bâtiment est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de 70 places de stationnement extérieures, dont 2 réservées PMR. L'environnement immédiat offre de nombreux avantages avec la présence de restaurants, de grandes enseignes et de sociétés reconnues telles que Décathlon, Truffaut, KPMG, TNT, Chronopost et Météo France.
Ce bien propose également un cadre de travail moderne avec open space, climatisation réversible, cloisons modulables, éclairage encastré, huisseries aluminium double vitrage et nombreux équipements techniques.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 508,37 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 507,49 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| SS | Bureaux | 518,28 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Proximité immédiate de l'aéroport Bordeaux-Mérignac
- Tram à 700 m
- Zone d'activité dynamique avec grandes enseignes
- Nombreuses commodités et services à proximité
- Rampe d'accès PMR
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles vitrées ou pleines
- Open space
- Courants fort et faible en goulottes périphériques
- Eclairage encastré
- Huisserie aluminium double vitrage
- Faux plafond
- Sol moquette PVC et béton ciré
- Blocs sanitaires H F à chaque étage
- Systèmes anti-incendie
- Systèmes anti-intrusion
- 70 places de stationnement extérieures dont 2 pour PMR
- Surface RDC 507,49 m²
Accessibilité:
Bus lignes 36 39 et 70 à proximité
Tram A à 700 m environ soit 10 min à pied
Rocade échangeur 11 à 2 min, accès direct par la A630
Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 2 min
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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