Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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1 453 m²
HT HC
Location bureau - 1453 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
A louer - Bureaux 1 453 m² divisibles - Mérignac Vert Castel 1
En bordure de l'avenue Marcel Dassault, à l'entrée du Parc Vert Castel 1, Arthur Loyd vous propose plusieurs surfaces de bureaux modulables au sein d'un immeuble tertiaire R+2.
Patio végétalisé commun au 2ème étage
Parking en sous-sol et en extérieur
Immeuble récent aux normes RT 2012
À 5 minutes de l'aéroport Bordeaux-Mérignac et à 3 minutes de la sortie n°10 de la rocade.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges : comprenant la taxe foncière, l'entretien des espaces verts et des parties communes.
Prestations :
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En bordure de l'avenue Marcel Dassault, à l'entrée du Parc Vert Castel 1, Arthur Loyd vous propose plusieurs surfaces de bureaux modulables au sein d'un immeuble tertiaire R+2.
Patio végétalisé commun au 2ème étage
Parking en sous-sol et en extérieur
Immeuble récent aux normes RT 2012
À 5 minutes de l'aéroport Bordeaux-Mérignac et à 3 minutes de la sortie n°10 de la rocade.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 422 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 287 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 187 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 107 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 250 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 200 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges : comprenant la taxe foncière, l'entretien des espaces verts et des parties communes.
Prestations :
- Immeuble construit en 2015, normes RT 2012
- Classement ERP 5ème catégorie en rez-de-chaussée et Code du travail en étage
- Ascenseur
- Contrôle d'accès par digicode -Interphone
- Fibre optique
- Sanitaires H/ F en parties communes
- Plusieurs surfaces de bureaux disponibles
- Plateaux aménagés en open space et bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Baie de brassage et câblage informatique en plinthes périphériques
- Sol PVC imitation parquet
- Faux-plafond avec luminaires LED encastrés
- Double vitrage
- Trame fenêtre : 1,20m
- Patio végétalisé au 2ème étage
- Stationnements par lot : 1 place pour 40 m² locatif
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 200 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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