RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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922 m² divisible dès 52 m²
HT HC
Location bureau - 922 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
A LOUER - AU SEIN D'IMMEUBLES MIXTES A CONSTRUIRE BUREAUX DE 922 m² DIVISIBLE A PARTIR DE 51 M²- MERIGNAC A 5 MINUTES DE L'AÉROPORT
Sur axe passant à Mérignac, à proximité de l'aéroport et de la rocade, RCG vous propose à la location au sein d'immeubles à construire à usage d'activités / bureaux et commerce développant une surface de 2 104 m² sur 3 niveaux.
Bâtiment B : bureaux en R+1 et R+2 totalisant 922 m² divisibles dès 51 m²
Cellule B-11 sous option
Fluides en attente, faux plafond et luminaire, sol quartz.
31 places de parking à se répartir.
Nombreux commerces à proximité (Décathlon, Courtepaille, Truffaut ...)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Etat des lieux par voie d'huissier Provisions sur charges : 20% loyer annuel hors taxes et hors charges
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité de la rocade sortie n°12
Aéroport A 5 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac
Bus a proximité de la ligne n°6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur axe passant à Mérignac, à proximité de l'aéroport et de la rocade, RCG vous propose à la location au sein d'immeubles à construire à usage d'activités / bureaux et commerce développant une surface de 2 104 m² sur 3 niveaux.
Bâtiment B : bureaux en R+1 et R+2 totalisant 922 m² divisibles dès 51 m²
Cellule B-11 sous option
Fluides en attente, faux plafond et luminaire, sol quartz.
31 places de parking à se répartir.
Nombreux commerces à proximité (Décathlon, Courtepaille, Truffaut ...)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Bureaux | 67,6 | Nous consulter | 150 HT/HC/m²/an | 6/10 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| R+2 | Bureaux | 60,1 | Nous consulter | 150 HT/HC/m²/an | 6/10 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| R+2 | Bureaux | 59,6 | Nous consulter | 150 HT/HC/m²/an | 6/10 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| R+2 | Bureaux | 56,8 | Nous consulter | 150 HT/HC/m²/an | 6/10 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| R+2 | Bureaux | 56,8 | Nous consulter | 150 HT/HC/m²/an | 6/10 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| R+2 | Bureaux | 56,6 | Nous consulter | 150 HT/HC/m²/an | 6/10 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| R+2 | Bureaux | 55,9 | Nous consulter | 150 HT/HC/m²/an | 6/10 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| R+2 | Bureaux | 55,9 | Nous consulter | 150 HT/HC/m²/an | 6/10 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| R+2 | Bureaux | 51,9 | Nous consulter | 150 HT/HC/m²/an | 6/10 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| R+1 | Bureaux | 87,4 | Nous consulter | 150 HT/HC/m²/an | 6/10 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| R+1 | Bureaux | 83,7 | Nous consulter | 150 HT/HC/m²/an | 6/10 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| R+1 | Bureaux | 60 | Nous consulter | 150 HT/HC/m²/an | 6/10 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| R+1 | Bureaux | 56,9 | Nous consulter | 150 HT/HC/m²/an | 6/10 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| R+1 | Bureaux | 56,8 | Nous consulter | 150 HT/HC/m²/an | 6/10 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| R+1 | Bureaux | 56,5 | Nous consulter | 150 HT/HC/m²/an | 6/10 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Etat des lieux par voie d'huissier Provisions sur charges : 20% loyer annuel hors taxes et hors charges
Prestations :
- Fluide en attente
- Faux-plafond
- Luminaire
- Sol quartz
- Charge au sol : 350 kg/m²
- Site clos
- 31 places de parking sur site pour la totalité de l'opération
Accessibilité:
Autoroute A proximité de la rocade sortie n°12
Aéroport A 5 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac
Bus a proximité de la ligne n°6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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