L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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521 m² divisible dès 201 m²
HT HC
Location bureau - 521 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
Au coeur d'un parc tertiaire arboré en façade de l'axe passant René Cassin à Mérignac bénéficiant d'une excellente visibilité, CBRE vous propose des surfaces de bureaux rénovées, à la location. La zone sera bientôt reliée par le tramway qui traverse Mérignac pour rejoindre le centre-ville de Bordeaux.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite des locaux.
Impôt Foncier : 16 €/HT /m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne 33 - Arrêt "Pythagore"
Bus Ligne 26 - Arrêt "Cadéra-Issartier"
Tramway Lignes A & F - Arrêt "Cadéra-Issartier"
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 2km
Route Rocade sortie n°11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite des locaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 201 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 22 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 320 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 22 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 16 €/HT /m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Ensemble des parties communes rénovées
- Visibilité axe aéroport
- Digicode et interphone
- Hall d'accueil
- Le RDC de 409 m² est ERP et prêt à l'emploi
- Ascenseur dans le bâtiment 4
- Climatisation réversible, faux plafonds, escalier intérieur
- Parkings en foisonnement
- Entrée 28: plateaux en open-spaces entièrement rénovés
- Entrée 32: lot de 170 m² en open space
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus Ligne 33 - Arrêt "Pythagore"
Bus Ligne 26 - Arrêt "Cadéra-Issartier"
Tramway Lignes A & F - Arrêt "Cadéra-Issartier"
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 2km
Route Rocade sortie n°11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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