L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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729 m² divisible dès 213 m²
HT HC
Location bureau - 729 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
CBRE vous invite à venir découvrir ces deux plateaux de bureaux neufs d'une surface de 729 m²divisibles. L'immeuble est situé au pied de l'Aéroport et de l'accès au tramway ligne A. Venez bénéficier de l'ensemble des services autour du site : restaurants, coworking, location de voitures. et d'un environnement haut de gamme.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations.
Impôt Foncier : 14,95 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 33 & 39 - Arrêt "45ème Parallèle"
Tramway Ligne A - Arrêt "Caroline Aigle"
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 600m
Route Rocade sortie n°11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 213 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 516 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 14,95 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
- Bureaux traversant en RDC et R+1
- Ascenseur
- Sanitaires
- Accueil
- 2 bureaux cloisonnés
- Cloisonnements modulables vitrés tout hauteur
- Open-space
- Faux plafond luminaires encastrés LED
- Climatisation réversible
- Sol moquette
- Salle de pause
- Salle de réunion
- 14 places de parking en sous-sol: 1 100 euros / unité /an HT HC
- Local poubelle / local vélo
- Site sécurisé
- Surface RDC : 213 m²
Accessibilité:
Bus Lignes 33 & 39 - Arrêt "45ème Parallèle"
Tramway Ligne A - Arrêt "Caroline Aigle"
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 600m
Route Rocade sortie n°11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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