Créée en 2014, BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureau ...
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2 690 m² divisible dès 166 m²
HT HC
HUBBLE - Location bureau - 2690 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Immeuble HUBBLE
Situé au sein du Parc Vert Castel, HUBBLE bénéficie d'une visibilité de premier ordre sur le nouveau rond point d'accès à la zone et à la voie reliant les sites de Thales et de Dassault
Accès rapide à l'avenue de Magudas par l'intérieur de la zone d'activités
Impôt Foncier : 12,5 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Sortie rocade Sorties 9 et 10
Bus Ligne 26
Aéroport A 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au sein du Parc Vert Castel, HUBBLE bénéficie d'une visibilité de premier ordre sur le nouveau rond point d'accès à la zone et à la voie reliant les sites de Thales et de Dassault
Accès rapide à l'avenue de Magudas par l'intérieur de la zone d'activités
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 309 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 23,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 284 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 23,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 240 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 23,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 166 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 23,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 308 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 23,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 284 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 23,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 240 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 23,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 166 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 23,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Locaux Commerciaux | 380 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 17,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Locaux Commerciaux | 313 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 17,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 350 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 12,5 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Bâtiment en r+2 sur un terrain de 5600 m2
- Bâtiment en structure béton (poteaux-poutres dalles)
- Classement ERP 5 type W
- Effectif maxi de 200 personnes
- Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
- Chaque étage développe 1000 m² divisés en 4 lots
- Trame fenêtre de 1,35 m, châssis ouvrants
- Climatisation réversible en faux plafonds
- Moquette
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort, courant faible à la charge des utilisateurs
- Contrôle d'accès, alarme sur parties communes
- Sanitaires communs
- Ratio parkings : 1 place / 32 m² (62 places)
- Local vélo
- 2 cellules de 300 m² de plain pied à usage restauration ou activités
- Surface RDC : 693 m²
Accessibilité:
Sortie rocade Sorties 9 et 10
Bus Ligne 26
Aéroport A 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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