Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
En savoir plus
550 m² divisible dès 100 m²
HT HC
Location bureau - 550 m²
Mérignac (33700)
Publiée : Il y a 1 mois
Bureaux à louer - Mérignac Parc Kennedy - 24 places de parking
Situés dans le Parc Kennedy à Mérignac, ces bureaux à louer comprennent deux surfaces distinctes de 100 m² en étage et 450 m² en rez-de-chaussée. Le lot en rez-de-chaussée bénéficie de 20 places de stationnement privatives, tandis que le lot à létage dispose de 4 places supplémentaires, offrant ainsi une capacité daccueil optimale pour les collaborateurs et visiteurs. Ce bâtiment récent, implanté dans un environnement tertiaire dynamique et verdoyant, bénéficie dun accès direct à la rocade et dune desserte en tramway à proximité. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, de faux plafonds, de moquette et de la fibre optique. Lorganisation des espaces est adaptable, permettant de choisir entre open-space ou bureaux cloisonnés selon les besoins. À proximité immédiate, de nombreux services tels que restauration, équipements sportifs et crèches viennent compléter loffre, favorisant un cadre de travail fonctionnel et attractif pour les entreprises à la recherche de locaux bien desservis à Mérignac.
Impôt Foncier : 17 €/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Impôt foncier et assurance propriétaire à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Tram A à 300 m
Bus lignes 1 et 36 à 50 m
Bus ligne 39 à 400 m
Sortie 11A de la rocade à 2 km
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés dans le Parc Kennedy à Mérignac, ces bureaux à louer comprennent deux surfaces distinctes de 100 m² en étage et 450 m² en rez-de-chaussée. Le lot en rez-de-chaussée bénéficie de 20 places de stationnement privatives, tandis que le lot à létage dispose de 4 places supplémentaires, offrant ainsi une capacité daccueil optimale pour les collaborateurs et visiteurs. Ce bâtiment récent, implanté dans un environnement tertiaire dynamique et verdoyant, bénéficie dun accès direct à la rocade et dune desserte en tramway à proximité. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, de faux plafonds, de moquette et de la fibre optique. Lorganisation des espaces est adaptable, permettant de choisir entre open-space ou bureaux cloisonnés selon les besoins. À proximité immédiate, de nombreux services tels que restauration, équipements sportifs et crèches viennent compléter loffre, favorisant un cadre de travail fonctionnel et attractif pour les entreprises à la recherche de locaux bien desservis à Mérignac.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 33 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 450 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 32 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 17 €/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Impôt foncier et assurance propriétaire à la charge du preneur.
Prestations :
- Environnement tertiaire dynamique
- Parc d'affaires verdoyant
- Nombreux services de restauration à proximité
- Équipements sportifs proches
- Présence de crèches dans le secteur
- Immeuble récent
- Faux plafonds
- Moquette
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Organisation adaptable des espaces
- 20 places de stationnement privatives en rez-de-chaussée
- 4 places de stationnement en étage
- Surface en rez-de-chaussée de 450 m²
Accessibilité:
Tram A à 300 m
Bus lignes 1 et 36 à 50 m
Bus ligne 39 à 400 m
Sortie 11A de la rocade à 2 km
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
