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450 m²
HT HC
Location bureau - 450 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Au sein du parc Kennedy et à proximité immédiate du tramway, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 450 m², disposant de nombreuses places de stationnement. Les bureaux ont été rénovés et bénéficient de très belles prestations.
Impôt Foncier : 17 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Prime d'assurance 0.37 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne 48 : arrêt Diesel / Ligne 1 : arrêt Acacias
Aéroport Bordeaux-Mérignac : à 3 min
Train Gare Saint Jean : à 25 min
Tramway Futur prolongement ligne A
Autoroute Rocade sortie 11b
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 450 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 17 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Prime d'assurance 0.37 euros/m²/an HT
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Double accès
- Digicode
- Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Faux plafonds
- Parquet
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Surface RDC : 450 m²
Accessibilité:
Bus Ligne 48 : arrêt Diesel / Ligne 1 : arrêt Acacias
Aéroport Bordeaux-Mérignac : à 3 min
Train Gare Saint Jean : à 25 min
Tramway Futur prolongement ligne A
Autoroute Rocade sortie 11b
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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