L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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283 m² divisible dès 88 m²
HT HC
Location bureau - 283 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
MERIGNAC - PARC INNOLIN - CBRE vous propose des Plateaux de bureaux A LOUER. Deux plateaux de bureaux de surfaces respectives de 195 m² avec terrasse et 88 m², avec possibilité de les réunir. Bureaux équipés d'une climatisation réversible et livrés rénovés : Sol PVC, Pavés Led en faux plafond, Goulottes périphériques climatisation réversible, peintures refaites si nécessaire, et cloisonnement.
Parking extérieur en placement libre, sur un site arboré. Emplacement de choix qui bénéficie de nombreux services sur place.
Venez découvrir sans tarder cette opportunité.
Impôt Foncier : 17 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne 26 - Arrêt "Cadéra-Issartier"
Tramway Ligne A - Arrêt "Cadéra-Issartier"
Route Rocade sortie n°11A
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 3,3km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Parking extérieur en placement libre, sur un site arboré. Emplacement de choix qui bénéficie de nombreux services sur place.
Venez découvrir sans tarder cette opportunité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 195 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
| 1 | Bureaux | 88 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
Impôt Foncier : 17 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Les 2 lots sont mitoyens et disponibles ensemble à 130 euros /m² /an HT HC
- Bureaux cloisonnés
- Locaux rénovés
- Sols en lames imitation bois
- Luminaires encastrés avec lampes à économie d'énergie
- Possibilité fibre optique
- Possibilité d'accéder aux services du Centre d'affaires Drive Affaires : location de salles de réunion, salle détente, courrier centralisé
- Parc sécurisé avec gardien de nuit
- PARKINGS:
- lot 195 m²: 8 places
- lot 88 m²: 4 places
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Bus Ligne 26 - Arrêt "Cadéra-Issartier"
Tramway Ligne A - Arrêt "Cadéra-Issartier"
Route Rocade sortie n°11A
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 3,3km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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