Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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260 m² divisible dès 100 m²
HT HC
Location bureau - 260 m²
Mérignac (33700)
Publiée : Il y a 15 jours
Au sein du Parc Innolin situé autour d'un plan d'eau au coeur d'un site arboré dans une zone tertiaire à proximité de l'aéroport ainsi que de la ligne de Tramway A, IMMPROVE Bordeaux vous propose à la location un bureau en RDC d'environ 260 m². Les locaux sont adaptés pour de la formation.
Impôt Foncier : 15,49 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
assurance : 0,15 euros/ m²/ an HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Cadéra-Issartier ligne 26
Tram Cadéra-Issartier ligne F
Route Rocade sortie 11/11A/11B
Autoroute A 630
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 260 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 32,29 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 15,49 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
assurance : 0,15 euros/ m²/ an HT
Prestations :
- ERP : ERP possible
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Digicode
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Surface RDC : 260 m²
Accessibilité:
Bus Cadéra-Issartier ligne 26
Tram Cadéra-Issartier ligne F
Route Rocade sortie 11/11A/11B
Autoroute A 630
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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