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543 m² divisible dès 90 m²
HT HC
Location bureau - 543 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Au coeur du Parc d'Activités de CADERA SUD, au sein d'un immeuble indépendant, lot de bureaux disponibles .
Mérignac, deuxième plus grande ville de Gironde après Bordeaux, attire des PME et PMI de la haute technologie grâce à son accessibilité et à la présence de grandes entreprises nationales, voire internationales, comme Dassault aviation, Bouygues télécom, EADS Sogerma Services, Thales... A proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, deux parcs technologiques et scientifiques accueillent des PME/PMI et jeunes entreprises innovantes : Bordeaux Aéroparc, site d'implantation de choix pour les entreprises du secteur aéronautique, spatial et de la défense et Bioparc Bordeaux Métropole, parc d'activités des sciences et des technologies de la santé.
Impôt Foncier : 13 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Lignes A & F - Arrêt "Cadéra-Issartier"
Bus Ligne 26 - Arrêt "Cadéra-Issartier"
Bus Ligne 33 - Arrêt "Pythagore"
Route Rocade sortie n°11B
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 2km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mérignac, deuxième plus grande ville de Gironde après Bordeaux, attire des PME et PMI de la haute technologie grâce à son accessibilité et à la présence de grandes entreprises nationales, voire internationales, comme Dassault aviation, Bouygues télécom, EADS Sogerma Services, Thales... A proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, deux parcs technologiques et scientifiques accueillent des PME/PMI et jeunes entreprises innovantes : Bordeaux Aéroparc, site d'implantation de choix pour les entreprises du secteur aéronautique, spatial et de la défense et Bioparc Bordeaux Métropole, parc d'activités des sciences et des technologies de la santé.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 338,94 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 114,45 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 89,59 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 13 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Sol : carrelage + moquette
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Surface de stockage
- Double porte donnant sur l'extérieur
- Les charges comprennent :entretien PC, entretien , FGT, assurance bailleur, entretiens divers, Q18 des PC, électricité des communs, ASL ,toiture, maintenance CVC, sécurité incendie)
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 338,94 m²
Accessibilité:
Tramway Lignes A & F - Arrêt "Cadéra-Issartier"
Bus Ligne 26 - Arrêt "Cadéra-Issartier"
Bus Ligne 33 - Arrêt "Pythagore"
Route Rocade sortie n°11B
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 2km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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