RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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179 m²
HT HC
Location bureau - 179 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Hier
A LOUER - BUREAUX 179 M² - MERIGNAC PARC CADERA SUD
Au coeur du parc tertiaire Cadera Sud, à proximité de l'aéroport et de la rocade sortie 11, RCG vous propose à la location une surface de bureaux d'une surface de 179 m² en R+1.
4 bureaux cloisonnés et open space, 1 kitchenette, 1 local baie de brassage, climatisation réversible.
Parking en foisonnement
Impôt Foncier : 11,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Le montant des charges inclus : FGT, assurance, ASL, entretien PC + consommables, SSI, contrôles règlementaires, entretien toiture, entretien CVC, eau, électricité partie commune Bail 3/6/9, professionnel, civil ou dérogatoire possible moyennant plus value locative
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès rapide à la Rocade sortie 11b
Route Accès D1563
Tram A proximité de la ligne A - arrêt "Cadera Isssartier"
Bus Martyrs de la Libération (BUS-1), Pythagore (BUS-36)
Aéroport Aéroport de Mérignac à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur du parc tertiaire Cadera Sud, à proximité de l'aéroport et de la rocade sortie 11, RCG vous propose à la location une surface de bureaux d'une surface de 179 m² en R+1.
4 bureaux cloisonnés et open space, 1 kitchenette, 1 local baie de brassage, climatisation réversible.
Parking en foisonnement
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 179,47 | 1er novembre 2025 | 115 HT/HC/m²/an | 33 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 11,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Le montant des charges inclus : FGT, assurance, ASL, entretien PC + consommables, SSI, contrôles règlementaires, entretien toiture, entretien CVC, eau, électricité partie commune Bail 3/6/9, professionnel, civil ou dérogatoire possible moyennant plus value locative
Prestations :
- 4 bureaux cloisonnés - open space
- 1 kitchenette
- 1 local baie de brassage
- RDC sol moquette
- Etage sol PVC
- Climatisation réversible
- Placards de rangement
- Eclairage pavés LED
- Parking en foisonnement
Accessibilité:
Autoroute Accès rapide à la Rocade sortie 11b
Route Accès D1563
Tram A proximité de la ligne A - arrêt "Cadera Isssartier"
Bus Martyrs de la Libération (BUS-1), Pythagore (BUS-36)
Aéroport Aéroport de Mérignac à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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