Location bureau - 290 m²

Bureau à louer Mérignac 290 m² rénovés au sein du parc Héliopolis A louer, face au Tramway du Haillan, le parc Héliopolis offre une surface rénovée avec un accès livraison. Bureaux cloisonnés nombreux parkings.

BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer à Mérignac, situés à l'ouest de la métropole bordelaise, au sein du parc tertiaire Héliopolis, un environnement professionnel reconnu pour son accessibilité et sa proximité immédiate avec l'aéroport. Cette offre constitue une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des locaux rénovés, fonctionnels et parfaitement desservis, au coeur d'un pôle économique stratégique.

Des bureaux rénovés et immédiatement opérationnels

Implantés sur la commune de Mérignac, ces bureaux développent une surface d'environ 290 m², située en rez-de-chaussée d'un btiment indépendant. Les locaux ont fait l'objet d'une rénovation complète et bénéficient de prestations techniques adaptées aux standards tertiaires actuels.

Prestations et équipements

• Surface de bureaux d'environ 290 m²
• Locaux rénovés, climatisés et cblés
• Bureaux cloisonnés, favorisant la confidentialité
• Accès livraison
• Parking extérieur
• Sanitaires privatifs
• Faux plafond avec dalles en fibres minérales
• Plinthes techniques périphériques
• Revêtement de sol en dalles thermoplastiques
• Locaux régis par un bail commercial

Ces bureaux à louer à Mérignac sont parfaitement adaptés à une installation rapide, dans un environnement tertiaire structuré.

Une accessibilité optimale au coeur de Bordeaux Ouest

L'emplacement constitue l'un des atouts majeurs de cette offre :

• Tramway ligne A accessible à pied (station Le Haillan Rostand)
• Aéroport de Bordeaux-Mérignac à proximité
• Dessertes par plusieurs lignes de bus
• Accès rapide aux grands axes routiers et à la rocade
• Connexion fluide avec le centre de Bordeaux et les communes voisines

Cette accessibilité renforce l'attractivité du site pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.

Bordeaux Ouest / Aéroparc : un pôle économique majeur

Le secteur Ouest de Bordeaux constitue le premier marché tertiaire périphérique de la métropole. Il s'inscrit pleinement dans la dynamique de Bordeaux Aéroparc, opération d'intérêt métropolitain dédiée aux filières Aéronautique, Spatial et Défense, concentrant un tissu économique dense et à forte valeur ajoutée. Cette zone stratégique accueille de nombreuses entreprises majeures et offre un potentiel de développement important à moyen et long terme.

D'autres bureaux à louer à Mérignac, dans des environnements comparables

Pour comparer cette opportunité avec d'autres surfaces disponibles sur Mérignac et dans le secteur aéroportuaire, vous pouvez également consulter des bureaux à louer à Mérignac surface de 390 m² dans un environnement tertiaire bien desservi, offrant des plateaux fonctionnels adaptés aux entreprises :
bureaux à louer à Mérignac 390 m²

 

Vous pouvez aussi découvrir des bureaux à louer à Mérignac surface de 493 m² divisible au sein d'un parc tertiaire structuré, idéal pour une implantation dans un secteur dynamique et accessible :
bureaux à louer à Mérignac 493 m² divisibles

 

Disponibilité immédiate.
Ces bureaux à louer à Mérignac parc Héliopolis représentent une opportunité stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur tertiaire majeur de l'ouest bordelais, alliant accessibilité, fonctionnalité et environnement économique porteur.
Contactez BNP Paribas Real Estate pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet.

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail