Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
En savoir plus
125 m²
HT HC
Location bureau - 125 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bureaux à louer à Mérignac Chemin Long avec parkings extérieurs libres
Arthur Loyd Bordeaux propose à la location des plateaux de bureaux situés au premier étage dun immeuble en R+1 à Mérignac, dans la zone Chemin Long. Ces bureaux bénéficient dun accès direct à la rocade, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Deux plateaux sont disponibles, chacun comprenant un espace daccueil, trois bureaux cloisonnés, un open space, ainsi quun local technique doté dune baie de brassage. Les locaux sont équipés dune climatisation réversible, dun cloisonnement semi-vitré modulable, dune moquette au sol, de dalles en faux plafond et du double vitrage.
Les utilisateurs apprécieront la présence de nombreux parkings extérieurs libres, constituant un véritable atout pour les entreprises et leurs visiteurs. Ce bien est idéal pour toute société recherchant des bureaux fonctionnels et accessibles, dans un environnement dynamique à proximité immédiate de laéroport Bordeaux Mérignac et de plusieurs lignes de bus. Les prestations assurent un environnement de travail confortable et moderne.
Impôt Foncier : 17 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 10% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus lignes 1, 30, 34, 36 à proximité
Rocade échangeur 11 à 2 min
Aéroport Bordeaux Mérignac à 5 min
Tram A accessible
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Bordeaux propose à la location des plateaux de bureaux situés au premier étage dun immeuble en R+1 à Mérignac, dans la zone Chemin Long. Ces bureaux bénéficient dun accès direct à la rocade, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Deux plateaux sont disponibles, chacun comprenant un espace daccueil, trois bureaux cloisonnés, un open space, ainsi quun local technique doté dune baie de brassage. Les locaux sont équipés dune climatisation réversible, dun cloisonnement semi-vitré modulable, dune moquette au sol, de dalles en faux plafond et du double vitrage.
Les utilisateurs apprécieront la présence de nombreux parkings extérieurs libres, constituant un véritable atout pour les entreprises et leurs visiteurs. Ce bien est idéal pour toute société recherchant des bureaux fonctionnels et accessibles, dans un environnement dynamique à proximité immédiate de laéroport Bordeaux Mérignac et de plusieurs lignes de bus. Les prestations assurent un environnement de travail confortable et moderne.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 125 | Immédiate | 92 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 17 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 10% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Prestations :
- Accès direct à la rocade
- Proximité immédiate de l'aéroport Bordeaux Mérignac
- Environnement dynamique
- Lignes de bus accessibles
- Tramway à proximité
- 1er étage desservi par escalier
- Plateaux de bureaux constitués chacun :
- 1 accueil
- 3 bureaux cloisonnés par plateau
- 1 open space par plateau
- Local technique avec baie de brassage
- Climatisation réversible
- Cloisonnement semi-vitré modulable
- Moquette au sol
- Dalles faux plafond
- Double vitrage
- Prises RJ45
- Sanitaires hommes femmes en parties communes
- Parkings extérieurs libres en nombre
Accessibilité:
Bus lignes 1, 30, 34, 36 à proximité
Rocade échangeur 11 à 2 min
Aéroport Bordeaux Mérignac à 5 min
Tram A accessible
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
