Location bureau - 160 m²

Bureaux de 160 m² à louer

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 160 m² basé à proximité du centre ville de Mérignac.
L'immeuble en R+3 est desservi par le tramway et est situé proche des commerces et services de proximité.

Les bureaux sont situés au 2ème étage et sont composés comme suit :

- Un grand openspace

- 2 grands bureaux cloisonnés

- 1 espace accueil
- Climatisation réversible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 5 minutes du centre ville de Mérignac
A 10 minutes de l'aéroport de Mérignac
Bus 49 ; 35 Exp
Tramway (ligne A) au pied de l'immeuble

Disponibilité : Immédiatement
Ascenseur
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Contrôle d'accès
Convecteurs électriques
Digicode
Double vitrage
Faux plafond
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Ventilation simple flux

Loyer annuel : 19875 € HT
Charges annuelles : 7200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2300 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT