Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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612 m² divisible dès 96 m²
HT HC
Location bureau - 612 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 19 jours
Sur le site de l'aéroport et au coeur de l'OIM Bordeaux Aéroparc, IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux neuves divisibles.
Impôt Foncier : 16 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus: Lignes 1 et 39
Tram Tramway: fin 2022 TRAM A
Autoroute Rocade: Sortie 11
Aéroport Aéroport Bordeaux-Mérignac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 258 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 258 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 96 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | 1200 U/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 16 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble neuf
- Fibre optique
- Permis de construire purgé de tous recours
- Normes RT 2012
- Certification HQE, label THPE
- Possibilité E.R.P.
- Toiture terrasse en béton isolé et étanché
- Ascenseurs normes P.M.R.
- Sanitaires communs
- Climatisation réversible VRV 3 tubes
- Espaces extérieurs plantés et arborés
- Les bureaux seront livrés prêts à cloisonner
- Faux planchers techniques
- Eclairage piloté par détection de présence
- Grand mail central paysager
- Neuf
- Espace ouvert
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Surface RDC : 96 m²
Accessibilité:
Bus Bus: Lignes 1 et 39
Tram Tramway: fin 2022 TRAM A
Autoroute Rocade: Sortie 11
Aéroport Aéroport Bordeaux-Mérignac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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