Location bureau - 210 m²

Bureaux à louer à Mérignac avec parking privatif et accès rapide aux grands axes
À Mérignac, découvrez ces bureaux disponibles à la location, situés au 1er étage dun immeuble tertiaire. Deux plateaux distincts de 70 m² et 140 m² sont proposés, pouvant être réunis pour offrir un espace total denviron 210 m². Cette modularité permet une organisation sur mesure selon les besoins de votre entreprise.

Les locaux, en très bon état général, sont cloisonnés et climatisés. Ils garantissent une installation rapide et confortable pour toute activité tertiaire. Vous bénéficiez de places de stationnement privatives, un véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs.

Lemplacement des bureaux assure un accès direct aux principaux axes de circulation, avec la rocade à moins de cinq minutes et laéroport de Bordeaux Mérignac à seulement six minutes. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur, offrant une grande facilité daccès.

Cette offre flexible est idéale pour les sociétés à la recherche de bureaux immédiatement opérationnels dans un environnement professionnel et fonctionnel à Mérignac.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur

Information sur le Bail :

Inclus dans les charges : climatisation et chauffage communs


Prestations :

• Accès rapide aux principaux axes de circulation
• Arrêt de bus à proximité
• Aéroport à proximité
• Bon état général
• Grand parking
• Climatisation
• Locaux cloisonnés
• Organisation fonctionnelle
• Installation rapide possible
• Possibilité de regroupement des surfaces

Accessibilité:

Lignes de bus à proximité

Rocade échangeur 11 et 12 à moins de 5 minutes

Aéroport de Bordeaux Mérignac à 6 minutes

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr