Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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210 m² divisible dès 70 m²
HT HC
Location bureau - 210 m²
Mérignac (33700)
Publiée : Il y a 2 jours
Bureaux à louer à Mérignac avec parkings privatifs et surfaces modulables
Situés au premier étage dun immeuble tertiaire à Mérignac, ces bureaux proposés à la location par Arthur Loyd Bordeaux offrent des espaces adaptés aux besoins des entreprises du secteur tertiaire. Deux plateaux distincts de 70 m² et 140 m² sont disponibles, avec la possibilité de les réunir pour bénéficier dune surface totale denviron 210 m².
Les locaux se distinguent par leur très bon état général, leur climatisation et leur cloisonnement, garantissant une installation rapide et un confort optimal pour les utilisateurs. Lorganisation intérieure est fonctionnelle et modulable, permettant dadapter facilement lespace selon les besoins de chaque société.
Les bureaux jouissent dun accès privilégié aux principaux axes routiers et bénéficient de places de stationnement privatives. Lensemble constitue une solution idéale pour des entreprises recherchant des locaux immédiatement opérationnels, flexibles et bien desservis à Mérignac.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Inclus dans les charges : climatisation et chauffage communs
Prestations :
Accessibilité:
Ligne de bus 30, 36 à proximité
Accès rapide à la rocade échangeurs 11, 12
Aéroport de Bordeaux Mérignac à 6 minutes
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés au premier étage dun immeuble tertiaire à Mérignac, ces bureaux proposés à la location par Arthur Loyd Bordeaux offrent des espaces adaptés aux besoins des entreprises du secteur tertiaire. Deux plateaux distincts de 70 m² et 140 m² sont disponibles, avec la possibilité de les réunir pour bénéficier dune surface totale denviron 210 m².
Les locaux se distinguent par leur très bon état général, leur climatisation et leur cloisonnement, garantissant une installation rapide et un confort optimal pour les utilisateurs. Lorganisation intérieure est fonctionnelle et modulable, permettant dadapter facilement lespace selon les besoins de chaque société.
Les bureaux jouissent dun accès privilégié aux principaux axes routiers et bénéficient de places de stationnement privatives. Lensemble constitue une solution idéale pour des entreprises recherchant des locaux immédiatement opérationnels, flexibles et bien desservis à Mérignac.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 140 | Immédiate | 128,57 HT/HC/m²/an | 48,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 70 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 48,48 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Inclus dans les charges : climatisation et chauffage communs
Prestations :
- Accès rapide aux axes de circulation
- Places de stationnement privatives
- Très bon état général
- Climatisation
- Cloisonnement
- Organisation fonctionnelle
- Surfaces modulables
Accessibilité:
Ligne de bus 30, 36 à proximité
Accès rapide à la rocade échangeurs 11, 12
Aéroport de Bordeaux Mérignac à 6 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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