Location bureau - 495 m²

Secteur CAMAS / LA TIMONE - bureaux à vendre ou à louer
À Marseille 5ème, secteur Le Camas / La Timone, découvrez ces bureaux à louer ou à vendre d'une surface de 495 m² non divisibles.

Situés au 225 rue Saint-Pierre, ces bureaux à la location ou à la vente bénéficient d'une accessibilité exceptionnelle : tramway T1 à 450 m, métro M1 (La Timone), nombreuses lignes de bus, accès rapide aux autoroutes A50 et A55 via le tunnel Prado Carénage, gare Saint-Charles à 7 min et aéroport Marseille Provence à 28 min.

Le bâtiment propose une entrée indépendante, 7 parkings doubles en sous-sol, des espaces en open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion et sanitaires privatifs.

Idéalement implantés dans un quartier dynamique avec restaurants, hôtels et commerces à proximité, ces bureaux à louer ou à vendre offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable.

Disponibilité immédiate.

Opportunité rare pour implanter vos bureaux à Marseille dans un environnement stratégique et bien desservi.
 


Impôt Foncier : 9885 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Secteur Le Camas / La Timone
• Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels, commerces)
• A proximité des transports en commun et des autoroutes A 50 et A55
• Open space
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Sanitaires privatifs
• Entrée indépendante
• 7 parkings commandés doubles

Accessibilité:

Bus Bus lignes 12, 12B, 12S, 40, 52, 54, 72, 91
Tram Tramway T1 station "George" à 450 m
Métro Métro M1 station "La Timone"
SNCF Gare Saint Charles à 7 min
Accès routier Autoroute A 50 et A55 via tunnel Prado Carénage
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 28 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr