Location bureau - 266 m²

À vendre/à louer - Local professionnel de 266 m² avec parkings. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing au coeur du très prisé quartier du Croisé Laroche, ce local professionnel, à rénover, offre un fort potentiel pour concevoir un espace de travail sur mesure et d'exception. Idéal pour les professions libérales, ce bien rare bénéficie de 7 emplacements de stationnement privatifs dans un environnement de qualité, avec une excellente visibilité.
 


Impôt Foncier : 19,11 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Belle luminosité
• Baie de brassage
• Chauffage électrique
• Cloisons amovibles
• Câblage RJ45
• Espace extérieur
• Espace de stockage
• Faux plafond
• Jardin extérieur
• Locaux ERP
• Sanitaires (1 bloc par lot)
• Stores électriques
• Salle de réunion
• Sol moquette
• Surface en rez-de-chaussée, idéale pour les professions libérales
• 7 places de parking attribuées et sécurisées :
• 2 places pour le lot de 78 m²
• 5 places pour lot de 188 m²

Accessibilité:

Aeroport Lille Lesquin à 20 min
Autoroute A22
Bus arrêt : Acacias
Metro Ligne 2 station : Wasquehal Pavé de Lille
Route N356
SNCF Gares TER & TGV à 15 min
Tramway arrêt : Acacias

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr