Location bureau - 556 m²

REZ-DE-CHAUSSEE A PROXIMITE DES GARES
Immprove vous propose à Marcq-en-Baroeul, surface de 556 m² de bureaux (divisible à partir de 266 m²) en rez-de-chaussée située dans le Parc République, entre Lille et le Croisé Laroche. Emplacement idéal à proximité immédiate de l'arrêt de tramway "Buisson" pour un accès facile en transports en commun. Les bureaux bénéficient d'un parking extérieur privatif, de douches, d'une climatisation réversible, ainsi que d'une cuisine privée. Le local est également PMR et ERPable, parfait pour accueillir du public. Disponibilité immédiate.
 


Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Site clos
• Accès PMR
• Parties communes de bon standing
• Accès sécurisé par badge
• SAS d'entrée
• Visiophone
• Climatisation réversible
• Cour
• Accueil
• Espace ouvert
• Salle de réunion
• Local technique
• Cuisine - Douche
• Sanitaires privatifs
• Locaux rationnels et modulables
• Faux-plafonds
• Moquette
• Cloisonnement amovible
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Possibilité de normes E.R.P.
• Surface RDC : 556 m²

Accessibilité:

SNCF Gare Lille Flandres à 10 minutes
Tram Arrêt Buisson à 400 mètres
Bus Arrêt Buisson à 200 mètres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr