Location bureau - 151 m²

Implantés au sein d'un secteur tertiaire prisé de la métropole lilloise, ces bureaux neufs offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, idéal pour valoriser l'image de votre entreprise. Un emplacement stratégique : Bénéficiant d'une excellente accessibilité aux grands axes routiers et aux transports en commun, ces bureaux facilitent au quotidien les déplacements de vos collaborateurs comme de vos clients. Des places de parking privatives complètent cet atout.


Des espaces lumineux et soignés : La façade entièrement vitrée apporte une luminosité naturelle exceptionnelle tout en offrant une visibilité optimale depuis l'extérieur. À l'intérieur, les prestations sont de qualité : carrelage au sol, éclairage mural, chauffage individuel et sanitaires privatifs.
Sécurité et conformité assurées : Le local est équipé d'un rideau métallique électrique, d'un système d'alarme et d'une issue de secours. L'accessibilité PMR garantit une conformité totale aux normes en vigueur.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Accès PMR
• Alarme
• Carrelage au sol
• RDC gauche:
• Rideau métallique électrique
• Sanitaire privatif
• Dalles LED
• Parquet
• Surface entièrement rénovée
• Places de parking extérieur en face du local
• Compteur électrique privatif
• Chauffage électrique
• RDC droite :
• Rideau métallique électrique
• Kitchenette
• Mezzanine à usage de stockage
• Sanitaire privatif
• Compteur électrique privatif
• Chauffage électrique
• Places de parking privatives
• Charges : prévision d'1 loyer
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 176 m²

Accessibilité:

Bus Lignes 50, L5 arrêt : Piscine
Route M48
Tramway arrêt : Clémenceau Hippodrome

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr