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3 994 m² divisible dès 70 m²
HT HC
ILOT LAFAYETTE - Location bureau - 3994 m²
Lyon 6 (69006)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Emplacement privilégié dans le QCA de Lyon, au coeur du quartier Part-Dieu les Halles, dans un immeuble de bureaux bénéficiant de l'excellente desserte du hub multimodal, plateaux de bureaux aménagés disponibles.
Immeuble ILOT LAFAYETTE
Savills vous propose plusieurs plateaux de bureaux dont certains sont divisibles et aménagés dans un immeuble avec une double certification «NF HQE Bâtiment tertiaire» et
«BREEAM Very Good». L'immeuble bénéficie d'un emplacement d'exception sur la Part-Dieu : 7 minutes de la gare Part-Dieu, proximité des Halles et des Brotteaux.
Impôt Foncier : 28,4 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Réserves 90 euros/m² Assurance : 0.60 euros HT/m²/an Les charges comprennent l'énergie et le loyer du terrain des HCL
Prestations :
Accessibilité:
A proximité immédiate du pôle multimodal de La Part-Dieu :
Bus n° C3 et C13 "Part-Dieu Jules Favre" à 290 m
Bus Nombreuses lignes de bus à 500 m
Métro Ligne B "Gare Part-Dieu V. Merle" à 500 m
Tramway T1 à 500 m
SNCF Gare TGV de La Part-Dieu à 600 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ILOT LAFAYETTE
Savills vous propose plusieurs plateaux de bureaux dont certains sont divisibles et aménagés dans un immeuble avec une double certification «NF HQE Bâtiment tertiaire» et
«BREEAM Very Good». L'immeuble bénéficie d'un emplacement d'exception sur la Part-Dieu : 7 minutes de la gare Part-Dieu, proximité des Halles et des Brotteaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 381,3 | Sous option | 290 HT HC/ m²/ an | 62,3 / m²/ an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 96,7 | Sous option | 290 HT HC/ m²/ an | 62,3 / m²/ an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule B21/B22 | Bureaux | 478 | Sous option | 290 m²/an/HT-HC | 62,3 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 434,8 | Sous option | 290 HT HC/ m²/ an | 62,3 / m²/ an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 255,1 | Sous option | 290 HT HC/ m²/ an | 62,3 / m²/ an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 207,5 | Sous option | 290 HT HC/ m²/ an | 62,3 / m²/ an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule C21/C22/C23 | Bureaux | 897,4 | Sous option | 290 m²/an/HT-HC | 62,3 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 286 | Sous option | 240 HT HC/ m²/ an | 62,3 / m²/ an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 70,2 | Sous option | 240 HT HC/ m²/ an | 62,3 / m²/ an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Terrasse | 120 | Sous option | 100 HT HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 422,5 | Sous option | 290 HT HC/m²/an | 62,3 / m²/ an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 257,3 | Sous option | 290 m²/an/HT-HC | 62,3 / m²/ an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 207,5 | Sous option | 290 m²/an/HT-HC | 62,3 / m²/ an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule C11/C12/C13 | Bureaux | 887,3 | Sous option | 290 m²/an/HT-HC | 62,3 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 381,3 | Sous option | 290 HT HC/ m²/ an | 62,3 / m²/ an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 96,7 | Sous option | 290 HT HC/ m²/ an | 62,3 / m²/ an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule B31/B32 | Bureaux | 478 | Sous option | 290 m²/an/HT-HC | 62,3 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 434,8 | Sous option | 290 HT HC/ m²/ an | 62,3 / m²/ an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 255,2 | Sous option | 290 HT HC/ m²/ an | 62,3 / m²/ an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 207,5 | Sous option | 290 HT HC/ m²/ an | 62,3 / m²/ an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule C31/C32/C33 | Bureaux | 897,5 | Sous option | 290 m²/an/HT-HC | 62,3 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Sous option | 1800 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 28,4 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Réserves 90 euros/m² Assurance : 0.60 euros HT/m²/an Les charges comprennent l'énergie et le loyer du terrain des HCL
Prestations :
- Très bel immeuble de bureaux restructuré en 2019
- Double certification « NF HQE Bâtiment tertiaire » et "BREEAM niveau Very Good »
- Classement ERP de 5ème catégorie de type W
- Parking voitures avec bornes électriques
- Parking motos
- Parking vélos avec arches sécurisés
- Production de chaud et de froid assurée par un raccordement au réseau de chauffage /froid urbain
- Chauffage / Rafraîchissement traité par des poutres climatiques extra-plates, avec un système hydraulique de distribution de type 4 tubes eau chaude / eau glacée
- Ventilation mécanique double flux des bureaux
- Plafonds suspendus en fibres minérales intégrant les poutres climatiques extra
- plates et les luminaires
- HSP 2m50 en partie courante et HSP 2m30 pour les circulations des lots de bureaux
- Faux plancher technique
- RDC : le lot de 70 m² est aménagé (2 bureaux, salle de réunion) - le lot de 286 m² est à aménager
- R+1 : plateaux aménagés : bureaux, salles de réunion, cuisine attenante à la terrasse, câblés. Terrasse de 120 m².
- R+2 et R+3 : plateaux aménagés : accueil, open-spaces, salles de réunion
- Surface RDC : 356,2 m²
Accessibilité:
A proximité immédiate du pôle multimodal de La Part-Dieu :
Bus n° C3 et C13 "Part-Dieu Jules Favre" à 290 m
Bus Nombreuses lignes de bus à 500 m
Métro Ligne B "Gare Part-Dieu V. Merle" à 500 m
Tramway T1 à 500 m
SNCF Gare TGV de La Part-Dieu à 600 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Part-Dieu - Servient417m (6min à pied)1
- Gare Part-Dieu - Vivier Merle464m (7min à pied)B
- Part-Dieu - Vivier Merle482m (7min à pied)1
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