Située dans le 3ème arrondissement de Lyon au 15 rue des Cuirassiers, notre agence compte environ 35 collaborateurs expérimentés pour vous accompagner tout au long de la mise en œuvre de votre proj ...
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7 080 m² divisible dès 3 600 m²
HT HC
Location bureau - 7080 m²
Lyon 6 (69006)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
VIA NOVA - Rue Bellecombe- LYON 6 DONNEZ UNE NOUVELLE ENERGIE A VOS ESPACES DE TRAVAIL !
Remarquablement connecté, à la croisée du quartier d'affaires Lyon Part Dieu et du quartier animé des Brotteaux, VIA NOVA propose un btiment bas carbone à l'architecture remarquable. Des bureaux neufs à construire, responsables et flexibles pensés pour le multiusages, un cadre de travail inspirant. Un immeuble PRIME assurant CONFORT et BIEN-ETRE. Rooftop avec vues exceptionnelles et jardin privatif, ilot de fraicheur en coeur de ville.
LES BROTTEAUX : Le coeur vibrant du quartier résidentiel de Lyon 6, animé de restaurants prisés avec d'agréables terrasses, il offre une véritable vie de quartier avec ses commerces et ses squares et la proximité du Parc de la Tête d'or, véritable poumon vert de la Ville.
LA PART DIEU : côté business. Construit autour de la gare TGV, en liaison directe avec Paris et l'Europe, le quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu s'est imposé comme le deuxième pôle tertiaire et de décision francais après la Défense. Plus de 2 500 établissements emploient quelques 56 000 salariés, sur près de 1.650 000 m² de bureaux.
La Métrople a engagé un projet urbain d'envergure de régénération du quartier de la Part Dieu autour de la restructuration de la gare et du centre commercial, facilitant les déplacements repensés, avec un développement urbain plus vertueux.
L'enjeu de la Part Dieu ? Un Pole d'affaires qui se réinvente, un quartier apaisé et végétalisé, intégrant les enjeux du changement climatique : des mobilités décarbonnées avec de véritables itinéraires cyclables, la création d'une canopée pour des ilots de fraicheur permettant de vivre la ville autrement, la régénération des btiments existants privilégiée pour réduire l'impact carbone.
Porte d'entrée de la Métropole, Lyon Part-Dieu est un lieu d'échanges et de distribution des flux, traversé par un demi-million de déplacements qutidiens :
La Part Dieu est un véritable hub de mobilités, avec le plus important pôle multimodal de transports urbains : TGV, TER, Tramways (T1-T3-T4), Métro (ligne B), 11 lignes de bus, gare routière, connexion à l'aéroport international Saint Exupéry par la navette Rhon'Express,
Une offre de services très diversifiée :
Une centaine de restaurants grandes enseignes, grandes tables, offre de restauration traditionnelle ou rapide
Une offre d'hôtellerie diversifiée : 2 000 chambres de 1 à 4 étoiles en hôtels et résidences hôtelières.
Le 1er centre commercial urbain d'Europe fréquenté par 34 millions de visiteurs.
Une offre culturelle et de loisirs étendue : Médiathèque centrale de Lyon, Halles Paul Bocuse, Auditorium, cinémas multiplexes.
Plusieurs équipements sportifs, privés et publics : piscine, gymnase, halle de sport, clubs privés de fitness, squash..
Le quartier de la Part Dieu représente aujourd'hui le quartier central des affaires de Lyon et le premier quartier d'affaires régional.
Disponibilité: 30 mois après accord
Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | Ligne B & A 5 min |
| Bus | Lignes 27 et C16 à 1 mn, Lignes 70, 37 et C1 |
| Tramway | T1 et T4 station "Collège Bellecombe" 1 min |
| Aéroport | Lyon Saint Exupery en voiture/ 30 min en RhônExpress 35 min |
| Gare | Part Dieu à pied & 3 min en Tramway 11 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Immeuble | Grand Plateau efficients et lumineux de 1 000m² SUBL adaptés aux nouveaux usages |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | 34 Places dont 9 places avec bornes de recharge IRVE |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Type chauffage | Urbain Production chauffage et climatisation |
| Restauration | offre très variée : brasseries, étoilé, adresses branchées ou saladeries |
| Environnement de proximité | Quartier animé des Brotteaux à 5mn à pied : restaurants, commerces |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Fenêtres | Stores intérieurs au RDC et R+1 |
| Fenêtres | Protections solaires assurées par des BSO motorisés extérieurs en facade Est, Ouest et Sud |
| Aménagement des bureaux | plateaux livrés aménagés non cloisonnés, offrant une grande flexibilité d'aménagements |
| Faux plancher | recouvert de moquette en dalles |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Hauteur sous-plafond | 2,68 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | 100% LED encastrés et/ou suspendus asservis à un détecteurs de présence et de luminosité |
| Autre élément bureau | 100% des bureaux en 1er jour |
| Autre élément bureau | Nourrices composées de 3 PC + 1 emplacement RJ45 par poste de travail par personnes admissible |
Afficher les consommations énergétiques
Surfaces divisibles : 8
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 816 m² | N.C | R+1 | R+1 |
| 1036 m² | N.C | R+2 | R+2 |
| 1036 m² | N.C | R+3 | R+3 |
| 1036 m² | N.C | R+4 | R+4 |
| 1036 m² | N.C | R+5 | R+5 |
| 1036 m² | N.C | R+6 | R+6 |
| 607 m² | N.C | R+7 | R+7(Terrasses et rooftop 380m²) |
| 477 m² | N.C | RDC | RDC |
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