Location bureau - 235 m²

LYON 6 : 235 m² de bureaux aménagés avec des très belles prestations - A LOUER
Idéalement situés entre le cours Lafayette et le cours Franklin Roosevelt, ces bureaux de 235 m²offrent des prestations haut de gamme. Lumineux et parfaitement agencés, ils conviennent parfaitement à une profession libérale. Implantés dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités, ces espaces élégants et fonctionnels sont disponibles immédiatement.
Une opportunité à visiter sans attendre !
 


Impôt Foncier : 18 €/HT / m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

3 000 euros HT HC la 1ère année 4 000 euros HT HC pour les années suivantes


Prestations :

• Immeuble sécurisé, badge d'accès + interphone
• Monte charge pour Personnes à Mobilité Réduite
• Bureaux en excellent état
• Plateau aménagé : espace accueil, 7 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion de 60 m² en sous-sol, 1 espace kitchenette
• Climatisation réversible
• Sol PVC imitation parquet et béton ciré
• Eclairage LED
• Baie de brassage et câblage RJ45 intégré dans les cloisons
• Espaces reprographie et de stockage
• Sanitaires privatifs
• 1 garage fermé en sous-sol : 1 500 euros HT HC u/an
• Surface RDC : 175 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr